行业动态

均价22851元㎡起!江宁新盘领到销许!最小98㎡
作者:365真人游戏 发布时间:2021-01-21 03:15

  领到销许,均价22851-25148元/㎡(整体均价23540元/㎡),首开2、3、5、9栋,

  联发云启打造18栋19-25层精装高层,首开2、3、5、9号楼,建筑面积约98、110、125㎡,两梯四户一单元设计。

  小区总户数1600户,车位1953个,人车分流,首期房源暂定2022年12月30交付,后期联发物业管理。容积率2.2,内部绿化率43%。外立面线米,未来全区wifi覆盖。

  项目精装修交付,带新风(SYNBOP)、地暖(泰美斯)、中央空调(美的)。还有欧派橱柜、老板油烟机、摩恩水龙头、TOTO台盆、坐便器,奥普浴霸等。

  此外,还有单元人脸识别、智能密码锁、感应小夜灯、柜门阻尼铰链、一键断电、台面插座等一系列人性化细节。

  现场不利因素公示,作为购房者也不能忽略,对应到一些楼栋拥有哪些不利因素,在选房之前要慎重考虑。

  联发云启紧邻在售盘荣盛隽峰雅苑和已交付的银城蓝溪郡,旁边拉萨路小学江宁分校(今年首次招生)和吉山软件园幼儿园,周边商业配套正在不断提升。

  今年7月,两场土拍过后,不知不觉,正方新城已聚集了6家楼盘,除了联发云启、还有荣盛隽峰雅苑、远洋山水、绿地理想城、中交路劲正方新城G35地块、德信星宸。

  正方新城,处于江宁中部,主城东山片区与禄口空港新城之间的正方新城。房价2-2.3万/㎡,比禄口稍高、比上秦淮低了近1万/㎡。一些江宁地缘及其周边刚需可以买入。

  其中,江苏软件园紫金片区是正方新城配套利好集中区,拉小分校、吉山软件园幼儿园(银城幼儿园)、双子楼(规划)、三江学院(规划)、中兴、中国电信、腾讯......同时也是楼盘集中区,正是当前正方新城发展重心。

  正方新城主要面向刚需客群,联发云启旁边的荣盛隽峰雅苑在售毛坯多层、高层,多层均价22969元/㎡,高层均价20603元/㎡。项目优势在于多层密度低,现房销售,首批房源已交付,拿房时间早。

  绿地理想城在售毛坯现房,户型95、105、110、118㎡,均价23000元/㎡。项目近S1号线正方中路站,占据地铁优势,畅达南京南、禄口机场,适合主城刚需。值得注意的是,其学区不是拉小分校而是秣陵小学。此外,周边仅一个地铁站,消费靠社区商业,配套较弱。

  今年7月,中交和路劲以20.6亿拿下正方新城G35地块,楼面价11334元/㎡。中交路劲正方新城G35地块,毛坯限价20600元/㎡,目前项目已启动。

  远洋山水在售毛坯电梯多层,整体均价18904元/㎡,建筑面积约93、108、135、148㎡。该盘优势在于价格低,牛首山脚下,环境资源丰富,近东善桥,但周边仅此孤盘,配套有待提升。

  德信星宸(德信G41)作为今年正方新城土拍较热的一块地,由于东善桥接壤将军大道,比之其它板块,配套成熟度高,离主城近,所以热度较高。项目将建18栋高层,毛坯限价20600元/㎡,精装交付,目前城市展厅已经公开。

  近期热盘:中海龙湾U-LIVE中海云麓公馆中南上悦花苑蓝天慧融花园朗诗玲珑郡美的雍翠园

  区域热盘:龙湖春江郦城五矿澜悦溪山山和宸园金地新力云靖花园融信秦尚栖庭江宁孔雀城·紫樾澜庭鲁能硅谷公馆

  大校场纯新盘云澜尚府吸引了人才32组、无房398组、普通58...【详情】

365真人游戏